Valderci Malagosini Machado esclarece que o desempenho das edificações de médio e grande porte está diretamente ligado à qualidade dos elementos que compõem suas vedações. Entre esses elementos, os blocos de concreto deixaram de ocupar papel meramente secundário e passaram a ser decisivos na prevenção de patologias recorrentes, como fissuras, infiltrações, destacamentos de revestimento e deformações localizadas. Quando especificados e aplicados com critério técnico, esses blocos contribuem para a estabilidade do conjunto construtivo e para a durabilidade da obra como um todo.
Em edifícios mais complexos, as paredes de vedação convivem com estruturas robustas, grandes vãos e sistemas variados de instalações. Esse cenário impõe exigências maiores aos materiais, que precisam apresentar comportamento previsível e compatível com as movimentações naturais da edificação. Conforme observa Valderci Malagosini Machado, falhas na escolha dos blocos costumam gerar problemas que só se manifestam após a ocupação, elevando custos de manutenção e comprometendo o desempenho esperado.
Blocos de concreto e o controle de fissuras ao longo do tempo
Um dos pontos mais sensíveis nas edificações de maior porte está no surgimento de fissuras nas paredes. Na análise de Valderci Malagosini Machado, muitas dessas manifestações não estão relacionadas à estrutura principal, mas à incompatibilidade entre blocos, argamassas e deformações da edificação. Blocos com baixa regularidade dimensional ou resistência insuficiente tendem a concentrar tensões, favorecendo trincas visíveis e perda de desempenho.
Blocos de concreto produzidos com controle tecnológico adequado apresentam maior uniformidade e melhor capacidade de absorver pequenas movimentações sem romper. Essa característica é fundamental em prédios altos, onde variações térmicas, retrações do concreto e deslocamentos naturais se acumulam ao longo dos pavimentos. A vedação, nesse contexto, precisa acompanhar esses movimentos de forma controlada.
Além disso, a resistência mecânica adequada reduz quebras durante o assentamento e evita fragilizações locais que, mais tarde, se transformam em pontos críticos de fissuração.
Relação entre absorção de água e patologias recorrentes
Outro fator decisivo para o bom desempenho das vedações é o comportamento dos blocos frente à umidade. Valderci Malagosini Machado destaca que os blocos com absorção elevada facilitam a migração de água, criando condições favoráveis para eflorescências, manchas internas e perda de aderência de revestimentos. Em edificações de grande porte, onde fachadas extensas ficam expostas às intempéries, esse problema tende a se amplificar.
Blocos com controle de absorção mais rigoroso reduzem significativamente esses riscos. Ao limitar a entrada de água, preservam a integridade da argamassa de assentamento e aumentam a vida útil dos revestimentos externos e internos. Esse desempenho mais estável diminui a necessidade de intervenções corretivas e contribui para fachadas mais duráveis.
A menor absorção também favorece o acabamento, já que a argamassa mantém suas propriedades por mais tempo durante a aplicação, resultando em paredes mais homogêneas.
Impactos positivos na execução e na organização da obra
Do ponto de vista executivo, o uso de blocos de concreto de melhor desempenho traz reflexos diretos para o canteiro. Segundo Valderci Malagosini Machado, peças mais regulares facilitam o alinhamento, reduzem o consumo de argamassa e aceleram o ritmo de assentamento. Em obras extensas, essa eficiência se traduz em ganho significativo de produtividade.
A redução de retrabalhos também é relevante. Blocos que se quebram com facilidade ou apresentam grandes variações dimensionais exigem correções constantes, comprometendo o cronograma. Quando o material apresenta qualidade consistente, a execução se torna mais previsível e organizada, beneficiando todas as etapas subsequentes.
Outro aspecto importante é a compatibilidade com sistemas industrializados. Blocos mais precisos facilitam paginações modulares e integração com esquadrias, instalações e elementos pré-fabricados.
Desempenho global e redução de custos de manutenção
Ao longo da vida útil da edificação, a escolha adequada dos blocos de concreto se reflete em menor incidência de patologias e, consequentemente, em redução de custos de manutenção. Valderci Malagosini Machado frisa que os problemas em vedações costumam ser percebidos pelo usuário final e impactam diretamente a percepção de qualidade do empreendimento.
Paredes mais estáveis, com menor propensão a fissuras e infiltrações, preservam acabamentos e evitam intervenções frequentes. Esse desempenho consistente agrega valor ao imóvel e melhora a confiabilidade do sistema construtivo adotado.
Quando os blocos de concreto são tratados como elementos estratégicos, e não como simples componentes de vedação , a edificação alcança um patamar superior de desempenho. A combinação entre especificação correta, execução cuidadosa e compatibilidade com os demais sistemas construtivos resulta em obras mais duráveis, eficientes e tecnicamente equilibradas.
Autor: Bruce Petersons